Concord Real Estate
Notre métier :
L’immobilier d’accompagnement au développement économique.Nous intervenons comme ensemblier, en construction neuve comme en réhabilitation.
Construction neuve :
nous réalisons des villages d’entreprises, ensembles immobiliers destinés aux PME-PMI, tant tertiaires qu’industrielles ayant besoin de locaux neufs et adaptés à leurs activités.
Chaque entité est indépendante et peut adapter spécifiquement ses locaux en les dotant d’équipements de recherche, fosses, ponts roulants ou toute autre équipement technique. Véritable vitrine d’une zone d’activités, le village d’entreprises répond aux caractéristiques suivantes :
- constitué de 5 à 10 modules de 300 m², il peut être étendu en ajoutant des modules,
- chaque entité peut accueillir de 4 à 12 salariés, représentant ainsi un potentiel moyen de 80 emplois sur site
Concord Real Estate assure successivement :
- l’étude approfondie des spécificités locales : foncier, environnement économique et tissu industriel,
- la conception du projet, son adaptation et la réalisation du Village d’Entreprises jusqu’à la livraison.
Rénovation – reconversion :
- Réaménagement de zones industrielles
- Réaménagement de zones militaires
- Réaménagement de bâtiments divers : entrepôts, usines, bâtiments militaires, scolaires ... Dans les deux cas, BKC assure toute la chaîne de réalisation des projets qui s’articule en cinq phases :
A INGENIERIE DU PROJET
B CONSTRUCTION ou REHABILITATION
B RECHERCHE ET SELECTION DES OCCUPANTS
C FINANCEMENTS
D GESTION INDUSTRIELLE DES SITES
La maîtrise d’ouvrage et le financement peuvent être assurés soit par :
– la collectivité
– un investisseur privé
– une SEM patrimoniale,
– BKC en direct, à travers ses holdings industrielles.
BKC peut aussi investir dans la réalisation du projet, directement ou en conventionnant avec une SEM locale ou tout autre partenaire. A ce titre, BKC vient de réaliser ses dernières opérations 2007-2008 avec l’appui de la Caisse de Dépôts et Consignations, BNP-Paribas Développement, le Crédit Mutuel, CIC-CMC Lease, BRED-BANQUES POPULAIRES.
Notre objectif :
Permettre à des entreprises de s'installer dans des locaux neufs ou remis à neuf et bénéficiant d'équipements techniques de pointe tout en profitant de conditions financières attractives. Les atouts que nous mettons en œuvre dans plusieurs régions de France sont principalement :
- la qualité des équipements,l’adaptation des surfaces aux besoins,
- des modalités d'occupation diverses,
- des coûts d'occupation compétitifs,
- des aides au développement international, grâce au suivi des entreprises par des consultants experts travaillant pour l'U.E.
Notre spécificité :
1) une approche inspirée du concept low cost.
2) BKC ne se limite pas à la seule dimension technique mais prend en compte les enjeux politiques, sociaux et humains, aussi bien qu'économiques ou urbains.
Nos réalisations :
Le réseau des VE de la Nièvre
Le VE de Migennes
Le VE deVerneuil sur Avre
Le Concord Business Center à Poitiers
Le Bernard Krief Technopark à Viry Châtillon
Nos grands projets :
La reprise à fin de reconversion de 4 grands sites militaires : la citadelle d’Arras et les 3 bases aériennes de Cambrai, Reims et Toulouse.
La cité judiciaire à Poitiers.
L’équipe :
CHRISTIAN POIRIER
Chef d’entreprises, Vice-Président de la Chambre Régionale de Commerce et d’Industrie de Bourgogne, membre du Conseil Economique et Social de Bourgogne, Vice-Président de CONCORD REAL ESTATE. Il a participé à la création de nombreux villages d’entreprises, notamment dans la Nièvre.
ALAIN DE ROMEMONT
Directeur Projets, chargé du Développement du Pôle Real Estate. Acteur du développement commercial de KLEBER COLOMBE, successivement Directeur de Publicité puis Directeur de la Publicité Internationale du Groupe USINE NOUVELLE, il a été Directeur Commercial, Marketing & Communication du groupe ARTENIS PROPRETE (3200 personnes).